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2026.09.26

相続不動産で家族の意見がまとまらないとき｜話し合う前に確認したいこと

「実家を残したい」「売って分けたい」「自分が住みたい」相続した家や土地について、家族の意見が分かれることがあります。預金と違い、不動産はそのまま均等に分けにくい財産です。意見がまとまらなくても、誰かが悪いとは限りません。まず必要なのは、結論を急ぐことより、家族が同じ情報を持つことです。 事実と数字をそろえ、それぞれが大切にしたいことを聞くところから始めましょう。話し合う前

2026.09.26

収益不動産を相続したら｜家賃収入・修繕・売却をどう考える？

アパートや賃貸マンションを相続すると、「毎月家賃が入るなら、持ち続けた方がいい」と考えるかもしれません。けれども、引き継ぐのは家賃収入だけではありません。建物の修繕、入居者との契約、空室への対応、ローンや税金もあります。続けるか売るかは、家賃の額だけで決めない。 入ってくるお金、出ていくお金、管理を担う人を並べてから考えましょう。最初に、物件の現状を確認するまず、