結論：ダメではありません。身内ならではの安心感や、家族の事情をよく知っている強みがあります。ただ、私なら、親戚の意見は大切にしながらも、実家や土地のことを決める前に一度、利害のない立場の人にも確かめます。親戚には親戚の立場や気持ちがあり、知識が今の決まりと合っていないこともあるからです。
【初回相談0円】相続不動産の無料相談で、一緒に整理できること
- 親戚から聞いた話が、今の状況に合っているかの確かめ方
- 実家や土地について、家族で決める前に知っておきたいこと
- 親戚との関係を大切にしながら、話を進める方法
代表の松本が直接お話を伺います。相談は依頼ではありません。親戚に相談している途中の方も大丈夫です。
こんにちは。一般社団法人 士業会 代表理事の松本 淳一です。「どうしてダメなのですか？」シリーズでは、相続でよくいただく疑問に、私の考えをそのままお話ししています。
今回の疑問は「相続の相談、親戚の詳しい人に任せてはダメなのですか？」です。親戚の中に、不動産や相続にくわしいおじさんがいる。前に自分の家の相続を経験したおばさんがいる。「知らない人より、身内に任せた方が安心」と感じるのは、とても自然なことです。不動産の仕事に40年近く携わってきた私が、この考えをどう見ているかをお話しします。
親戚に相談すること自体は、悪いことではありません
はじめにお伝えしておきます。親戚の詳しい人に相談するのは、まちがいではありません。
家族の事情をよく知っているのは、大きな強みです
親戚は、亡くなった親の人柄や、家族の歴史、実家がどんな思いで建てられたかを知っています。そうした事情を説明しなくても分かってくれるのは、身内ならではの安心です。
経験者の話は、気持ちの支えになります
相続を経験したことのある親戚の話は、「こういうことで大変だった」「ここで助かった」という生きた体験です。何も分からず不安なときに、経験者がそばにいてくれるのは心強いものです。
それでも、私が「もう一人確かめたい」と思う理由
ダメではない。そのうえで、私なら、実家や土地のことを決める前に、もう一人、利害のない立場の人にも確かめます。理由は三つあります。
親戚には、親戚の立場や気持ちがあります
親戚も家族の一員です。だからこそ、「あの家は長男が継ぐべき」「土地は手放してはいけない」といった、その人なりの思いを持っていることがあります。それ自体は悪いことではありません。ただ、その思いが、あなたのご家族にとってよい選択と同じとは限らないのです。
経験は、その家の事情のときのものです
親戚が経験した相続は、その家の家族構成や、その土地の事情、そのときの決まりのもとでのことです。相続や不動産の決まりは、年月とともに変わることがあります。以前はそれでよかったことが、今は違う、ということも起こります。
身内だからこそ、言いにくいこともあります
親戚に任せていると、「ちょっと違う気がする」と思っても、関係を考えて言い出しにくくなります。また、兄弟の中で「なぜあの親戚の意見ばかり聞くのか」と、別の気持ちのすれ違いが生まれることもあります。
親戚の相談と、利害のない立場の相談の違い
どちらがよい・悪いではなく、それぞれの良さと気をつけたい点を表にまとめました。
| 比べるところ | 親戚の詳しい人 | 利害のない立場の相談先 |
|---|---|---|
| 家族の事情 | 説明しなくてもよく分かっている | 一から話を聞いて整理する |
| 気持ちの面 | 身内の安心感がある | どの家族にもかたよらず聞ける |
| 知識 | 経験にもとづく。今の決まりと合わないこともある | 必要に応じて、その分野の先生に確かめられる |
| 言いやすさ | 関係を考えて、反対しにくいことがある | 思ったことをそのまま話しやすい |
| 兄弟の受け止め | 「あの人の意見だけ」と感じる人が出ることも | 家族みんなが同じ話を聞きやすい |
両方のよいところを使えばいいのです
親戚か、外の相談先か、どちらか一つを選ぶ必要はありません。家族の事情や思いは親戚から、今の決まりや選択肢は利害のない立場から。両方を合わせることで、納得できる答えに近づきます。
第三者を入れるときの考え方
家族の話し合いに外の人を入れるとき、だれに何を相談すればよいかは、相続の話し合いに第三者を入れるなら、誰に何を相談する？でもお話ししています。
親戚との関係を大切にしながら進めるには
親戚の気持ちを傷つけずに、外の意見も聞くには、どうすればよいでしょうか。
「念のため確かめたい」と伝える
「おじさんの話はとても参考になった。念のため、今の決まりも確かめておきたい」と伝えれば、相手の顔をつぶすことはありません。親戚の方にも、一緒に話を聞いてもらうのも一つの方法です。
決めるのは、受け継ぐ家族自身です
親戚の意見はあくまで参考です。実家や土地を受け継ぎ、これから責任を持つのは、あなたとご兄弟です。だれかに任せきりにせず、家族自身が納得して決めることが、いちばん大切だと私は考えています。
私なら、こうします
では、松本ならどうするか。一つの考え方としてお話しします。
親戚の話は、まず「ありがたく聞く」
私なら、親戚の話はまずありがたく聞きます。家族の歴史や親の思いは、ほかのだれにも代わりがきかない大切な情報だからです。
決める前に、違う専門の人たちにも確かめる
そのうえで、実家を売るか残すか、名義をどうするかといった大事なことを決める前には、利害のない立場の人に確かめます。私なら、一人の意見だけではなく、不動産、登記、税金と、違う専門の人たちに確かめられる場所を選びます。相続ではどんな専門家がいるのかは、相続の相談で、司法書士と行政書士は何が違う？も参考にしてください。
士業会では、こんなふうにお手伝いします
士業会は、違う専門の仲間がワンチームになって、一人の相談者の問題を一緒に考える団体です。
まず代表の私、松本がお話を伺います
士業会では、まず代表の私、松本がお話を伺い、必要に応じて先生方に確認します。親戚の方から聞いた話があれば、それも大切な材料として一緒に整理し、気になる点はその分野の先生に確かめます。
だれかの側にかたよらず、ご家族のために考えます
私たちは、売ることを前提にも、だれか一人の意見を前提にもしません。ご家族にとってどの道がいちばんよいかを、一緒に考えます。相談は依頼ではありませんので、まずは気軽にお話しください。
よくある質問
親戚に相談したことを、外の人に話してもいいですか？
もちろん大丈夫です。親戚から聞いた話は、家族の事情を知るための大切な材料になります。そのうえで、今の決まりと合っているかを一緒に確かめます。
親戚が「不動産会社は信用できない」と言っています。
その方なりの経験があるのかもしれません。会社には会社の立場があります。だからこそ、一社だけでなく、利害のない立場からも意見を聞いてみると安心です。
親戚のおじさんが話し合いに口を出してきます。
心配してくれている気持ちは大切にしながら、決めるのは受け継ぐ家族であることを、やわらかく伝えましょう。伝え方に迷うときは、一緒に考えます。
親戚と一緒に相談に行ってもいいですか？
はい、大丈夫です。親戚の方にも同じ話を聞いてもらうと、あとで話が食い違いにくくなることがあります。
外の人に相談すると、親戚との関係が悪くなりませんか？
「念のため確かめたい」と伝えれば、多くの場合は理解してもらえます。親戚の話を否定するのではなく、確かめるための相談だと考えてください。
まとめ
相続の相談を親戚の詳しい人に任せるのは、ダメなことではありません。家族の事情をよく知り、経験を分けてくれる親戚は、心強い存在です。
ただ、親戚には親戚の立場や思いがあり、経験が今の決まりと合っていないこともあります。だから私なら、親戚の話をありがたく聞いたうえで、大事なことを決める前に、利害のない立場の人にも確かめます。
「親戚の話を聞いたけれど、これでいいのか分からない」という段階でも大丈夫です。まずはお話をお聞かせください。
違う専門の仲間が、ワンチームであなたの問題を一緒に考えます。士業会を、あなたの味方に。
一般社団法人 士業会 代表理事 松本 淳一
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