相続不動産

相続不動産の売却

収益不動産を相続したら|家賃収入・修繕・売却をどう考える?

アパートや賃貸マンションを相続すると、「毎月家賃が入るなら、持ち続けた方がいい」と考えるかもしれません。けれども、引き継ぐのは家賃収入だけではありません。建物の修繕、入居者との契約、空室への対応、ローンや税金もあります。続けるか売るかは、家賃の額だけで決めない。 入ってくるお金、出ていくお金、管理を担う人を並べてから考えましょう。最初に、物件の現状を確認するまず、

相続不動産の売却

相続した家や土地、売る?残す?|決める前に整理したいこと

相続した家や土地を前にして、「売った方がいいのか、残した方がいいのか」と悩む方は少なくありません。結論から言うと、売るか残すかを今日決める必要はありません。 ただし、何も確かめずに判断を先延ばしにすると、費用や手続きの問題が見えなくなります。まずは「名義」「これからかかるお金」「家族の気持ち」を分けて整理しましょう。まず、家と土地の名義を確かめる最初に登記事項証明

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