結論：兄弟の仲が悪いから、実家の相続の話を避けたいと思うのはダメではありません。顔を合わせるのがつらい気持ちは自然です。ただ、話を避けているあいだも実家の名義や管理の問題は残り、時間がたつほど話しにくくなります。私なら、無理に顔を合わせなくてもいいので、実家のことを書き出した同じ資料を兄弟に届け、間に入る人を決めて、少しずつ進めます。
【初回相談0円】相続不動産の無料相談で、一緒に整理できること
- 兄弟と直接話さずに、実家のことをどう伝えるか
- 話し合いの前に、そろえておきたい実家の資料
- 売る・残す・一人が継ぐ、それぞれの考え方
代表の松本が直接お話を伺います。相談は依頼ではありません。「兄弟にはまだ何も話していない」という方も大丈夫です。
こんにちは。一般社団法人 士業会 代表理事の松本 淳一です。「どうしてダメなのですか？」シリーズでは、相続でよくいただく疑問に、私の考えをそのままお話ししています。
今回の疑問は「兄弟の仲が悪いから、実家の相続の話を避けてはダメなのですか？」です。親が亡くなった。実家をどうするか決めなければならない。でも兄弟とは何年も口をきいていない。連絡するだけで気が重く、つい後回しにしてしまう。兄弟の仲が悪いという悩みは、相続の相談でとても多いものです。不動産の仕事に40年近く携わってきた私が、この疑問にどう答えるかをお話しします。
兄弟の仲が悪いとき、話を避けたくなるのは自然です
はじめにお伝えしておきます。兄弟の仲が悪いから相続の話を避けたい、と思うのはまちがいではありません。
無理に話せば、もっとこじれることもあります
気持ちの整理がつかないまま話し合いの場をつくると、昔のことまで持ち出されて、実家の話どころではなくなることがあります。少し時間を置きたいと考えるのは、自分を守るための自然な判断です。
親を亡くしたばかりの時期は、心にも余裕がありません
葬儀や手続きに追われ、心も体も疲れている時期です。そこへ兄弟とのやりとりが加わるのは、大きな負担です。まず自分の気持ちを落ち着けることも大切です。
それでも、ずっと避け続けないほうがいい理由
私が「少しずつでも進めましょう」とお話しするのは、実家は話を避けているあいだも、待ってはくれないからです。
実家の名義は、兄弟みんなのものになっています
話し合いがまとまるまでのあいだ、実家は兄弟みんなで受け継いだ形になると言われます。売るにも、貸すにも、名義を整えるにも、兄弟みんなの考えをそろえることが必要になります。だれか一人が勝手に決めることはできません。
管理の負担と費用が、一人にかたよりがちです
実家の近くに住む人が見回りや草刈りをし、税金の通知も受け取る。そんなかたよりが続くと、「自分ばかり」という気持ちが積もり、仲がさらに悪くなることがあります。
時間がたつほど、話しにくくなります
兄弟のどちらかに何かあれば、その家族も話に加わることになります。人数が増えるほど、話はまとまりにくくなります。避けている時間が長いほど、話す相手が増えていくこともあるのです。
顔を合わせずにできることから始める
兄弟の仲が悪いなら、無理に会って話す必要はありません。会わずにできることから始めましょう。私が相談を受けたときにお伝えしていることを表にまとめました。
| できること | ねらい | 気をつけたいこと |
|---|---|---|
| 実家の名義・状態を書き出す | 兄弟が同じ材料を見られるようにする | 自分に都合のいい書き方をしない |
| 手紙やメールで資料を届ける | 顔を合わせずに話を始める | 気持ちより、事実を中心に書く |
| かかっている費用を一覧にする | 負担のかたよりを見えるようにする | 領収書を残しておく |
| 間に入る人を決める | 直接やりとりしなくて済むようにする | どちらかの味方に見えない人を選ぶ |
| 売る・残すの選択肢を並べる | 話し合いの的をしぼる | 一つの答えを押しつけない |
気持ちではなく、事実を届けます
兄弟に連絡するときは、「あのときのこと」ではなく、「実家の名義はこうなっている」「毎年これだけの費用がかかっている」という事実を中心に書きます。同じ資料を見れば、気持ちのぶつかり合いが少し減ります。
連絡の手段も、無理のない形で
電話がつらければ手紙やメールでも大丈夫です。ただ、大切なことを決める場面では、記録が残る形にしておくと、あとで「言った」「言わない」になりにくくなります。LINEでのやりとりの考え方は相続の話し合い、兄弟のLINEだけで進めてはダメなのですか？でもお話ししています。
間に入る人がいると、話は進みやすくなります
兄弟の仲が悪いときほど、間に入る人の役わりが大きくなります。
家族の外の人が入ると、冷静になれます
兄弟だけで話すと、どうしても昔の感情が出てきます。家族の外の人が間に入り、資料を見ながら話を整理すると、思っていたより落ち着いて話が進むことがあります。兄弟だけで決める場合の考え方は遺産分割、兄弟だけで話し合って決めてはダメなのですか？でまとめています。
どちらかの味方に見えない人を選びます
間に入る人が片方の味方に見えると、もう片方は心を閉ざしてしまいます。だれか一人の側に立つのではなく、実家と家族全体のことを考えてくれる人を選ぶことが大切です。話し合いで決まらないときにどうするかは、先生に確認しておきます。
私なら、こう進めます
では、松本ならどうするか。一つの考え方としてお話しします。
まず、実家の「今」を一枚にまとめます
名義、建物の状態、おおよその値段、毎年かかっている費用。これを一枚の紙にまとめます。兄弟の仲が悪くても、同じ一枚を見れば、話の出発点はそろいます。
選べる道を並べて、兄弟に届けます
売ってお金で分ける、一人が実家を継いでほかの兄弟にお金で調整する、しばらく残して貸す。選べる道を並べて、どれがいいかを兄弟それぞれに考えてもらいます。返事を急がせないことも大切です。
決めたことは、書いて残します
少しずつでも決まったことは、紙に書いて兄弟みんなで持っておきます。名義の整え方や書類の作り方は、司法書士の先生に確かめながら進めます。
士業会では、こんなふうにお手伝いします
士業会は、違う専門の仲間がワンチームになって、一人の相談者の問題を一緒に考える団体です。
まず代表の私、松本がお話を伺います
士業会では、まず代表の私、松本がお話を伺い、必要に応じて先生方に確認します。実家の値打ちや売る・残すの考え方は私の長年の経験から、名義や話し合いの進め方は先生方に確かめながら、一緒に整理していきます。
どちらか一方の味方にはなりません
私たちは、兄弟のどちらかを勝たせるために動くのではありません。実家とご家族にとって、いちばん無理のない道を一緒に考えます。「兄弟とは話せそうにない」という段階でも、気軽にお話しください。
よくある質問
兄弟と何年も連絡をとっていません。どう切り出せばいいですか？
気持ちより事実を中心に、実家の名義や費用をまとめた資料を手紙やメールで届けるところから始めると、切り出しやすくなります。
兄弟の一人が、話し合いに応じてくれません。
返事を急がせず、同じ資料を届け続けることが大切です。話し合いで決まらないときの進め方は、先生に確かめておきましょう。
自分だけで実家を売ることはできますか？
兄弟みんなで受け継いだ実家は、一人だけで売ることはできないと言われます。まず兄弟の考えをそろえることが先になります。
実家の管理費用を、私だけが払っています。
かかった費用を一覧にして、領収書を残しておきましょう。あとで兄弟と分け方を話すときの大切な材料になります。
間に入ってもらうのは、だれがいいですか？
どちらかの味方に見えない、家族の外の人がよいと思います。実家と家族全体のことを考えてくれる人を選びましょう。
兄弟に内緒で相談してもいいですか？
はい、大丈夫です。相談で分かったことを、いつ・どう兄弟に伝えるかも一緒に考えます。お電話やフォームからのご相談も受け付けています。
まとめ
兄弟の仲が悪いから、実家の相続の話を避けたいと思うのはダメではありません。無理に話してこじれるより、少し時間を置きたいと考えるのは自然なことです。
ただ、話を避けているあいだも、実家の名義や管理の問題は残り、時間がたつほど話しにくくなります。だから私なら、無理に顔を合わせず、実家のことを書き出した同じ資料を兄弟に届け、間に入る人を決めて、少しずつ話を進めます。
「兄弟とどう話せばいいか分からない」という段階でも大丈夫です。まずはお話をお聞かせください。
違う専門の仲間が、ワンチームであなたの問題を一緒に考えます。士業会を、あなたの味方に。
一般社団法人 士業会 代表理事 松本 淳一
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