結論：相続放棄を考えているときに、実家の片付けを先に始めるのは、おすすめしません。親の家の物を捨てたり売ったりすることが、相続放棄の判断に影響することがあると言われているからです。私なら、物を処分する前にいったん手を止め、どこまで触ってよいかを先生に確かめます。それまでは、大切な書類と思い出の品を探して、なくさないように保管するだけにしておきます。
【初回相談0円】相続不動産の無料相談で、一緒に整理できること
- 相続放棄を迷っているあいだ、実家にどこまで手をつけてよいか
- 実家を含めた財産と借金を、一枚にまとめる方法
- 大家さんや管理会社、ご近所への伝え方
代表の松本が直接お話を伺います。相談は依頼ではありません。「放棄するかどうか、まだ決めていない」という方も大丈夫です。
こんにちは。一般社団法人 士業会 代表理事の松本 淳一です。「どうしてダメなのですか？」シリーズでは、相続でよくいただく疑問に、私の考えをそのままお話ししています。
今回の疑問は「相続放棄を考えているのに、実家の片付けを先に始めてはダメなのですか？」です。親に借金があるらしく、相続放棄も考えている。でも、実家には親の物がたくさん残っていて、ご近所の目も気になる。「放棄するにしても、片付けくらいは先にしておこう」。そう考える方は少なくありません。不動産の仕事に40年近く携わってきた私が、この疑問にどう答えるかをお話しします。
早く片付けたい気持ちは、自然なことです
はじめにお伝えしておきます。実家を片付けたいと思うのは、親を大切に思う気持ちや、まわりへの気づかいからです。
親の家を、きれいにしておきたい
親が暮らした家を、散らかったままにしておくのはしのびない。きれいにして、気持ちに区切りをつけたい。そう思うのは当たり前のことです。
ご近所や大家さんに、迷惑をかけたくない
実家が借家だったり、ご近所との距離が近かったりすると、「早く片付けないと迷惑になる」と焦る気持ちも出てきます。その気づかいは、とても大切なものです。
それでも、相続放棄の前に片付けを始めない理由
私が「処分の前に手を止めて」とお話しするのは、次のような理由からです。
物を処分することが、判断に影響することがあります
親の家の物を捨てたり、売ったり、形見として分けたりすることが、相続放棄の判断に影響することがあると言われています。どこまでなら大丈夫で、どこからが心配かは、物の種類や事情によって違います。ここでは細かく書きませんが、だからこそ、手をつける前に先生に確かめておきたいのです。
あとから取り戻せないことがあります
捨ててしまった物は戻りません。片付けたあとで「やはり相続したほうがよかった」と分かったり、「あの書類がないと手続きが進まない」と困ったりすることもあります。片付けは、方向が決まってからでも遅くありません。
放棄するかどうかは、全体を見てから決めたい
借金があると聞くと、すぐに相続放棄を考えたくなります。でも、実家を含めた財産と借金の全体を見てから決めたほうがよいこともあります。急いで決めないことの大切さは、親に借金があるなら、すぐに相続放棄してはダメなのですか？でもお話ししています。
相続放棄を迷っているあいだに、できること
私が相談を受けたときに、ご家族にお伝えしている「手をつけてよいか、先に確かめたいこと」の目安を表にまとめました。最後は必ず先生に確かめてください。
| やりたいこと | 私のおすすめ | ポイント |
|---|---|---|
| 大切な書類を探す | 探して、なくさないよう保管する | 通帳、契約書、郵便物は判断の材料になる |
| 思い出の品を見る | 確かめるだけにし、分けるのは待つ | 形見分けは先生に確かめてから |
| 家具や家電を捨てる | いったん待つ | 処分は判断に影響することがある |
| 家の物を売る | いったん待つ | 売ったお金の扱いも含めて先生に確かめる |
| 戸締まり・見回り | 続ける | 家と物を守るための見回りは大切 |
書類と思い出の品は、探して保管します
通帳、カードの明細、契約書、届いた郵便物。これらは、相続放棄をするかどうかを決める大切な材料になります。思い出の写真や手紙も、なくならないよう一か所にまとめておきます。「探して守る」ことと「捨てる・分ける」ことを、分けて考えてください。
戸締まりや見回りは、続けます
家を荒らされたり、雨もりで物が傷んだりしないよう、戸締まりや見回りは続けておきます。守ることと処分することは、別のことです。
まわりの人への伝え方
片付けを待つあいだ、気になるのはまわりの人のことです。
大家さんや管理会社には、事情を伝えます
実家が借家なら、大家さんや管理会社に、親が亡くなったことと、今は相続をどうするか確かめているところだと伝えます。黙って待つより、事情を伝えておくほうが、相手も安心します。退去や明け渡しの段取りは、先生に確かめながら決めていきます。
ご近所には、ひと言あいさつをしておきます
「しばらく片付けに時間がかかります。何かあればこちらに連絡を」とひと言伝えておくと、ご近所の不安もやわらぎます。片付けの進め方そのものについては、実家じまい、片付け業者に頼めば終わると思ってはダメなのですか？でもお話ししています。
私なら、こう進めます
では、松本ならどうするか。一つの考え方としてお話しします。
まず、困りごとの全体をお聞きします
私なら、まず「何が一番気がかりですか」とお聞きします。借金のこと、実家の片付けのこと、まわりの人のこと、家族のこと。お話を伺いながら、困りごとの全体を一枚の紙にまとめます。
実家の値打ちをお伝えし、財産と借金を並べます
相続放棄をするかどうかは、財産と借金の全体を見て考えます。実家がどのくらいの値打ちで、売るとしたらどのくらいで売れそうか。家の値打ちや売れる見込みは、私の長年の経験からお伝えします。
相続放棄の判断と手のつけ方は、先生に確かめます
相続放棄をするかどうか、実家にどこまで手をつけてよいかは、相続にくわしい先生に必要に応じて確かめながら進めます。片付けは、方向が決まってから一緒に段取りを考えます。
士業会では、こんなふうにお手伝いします
士業会は、違う専門の仲間がワンチームになって、一人の相談者の問題を一緒に考える団体です。
まず代表の私、松本がお話を伺います
士業会では、まず代表の私、松本がお話を伺い、必要に応じて先生方に確認します。借金のことと実家のことを、別々の窓口で話さなくてすむように、全体を一緒に整理します。
「放棄するか、まだ決めていない」でも大丈夫です
相談は依頼ではありません。迷っている段階のご相談こそ、早めにお聞かせください。
よくある質問
相続放棄を考えているとき、実家に入ってもいいですか？
戸締まりや見回り、書類を探すために入ることはよくあります。ただ、物を捨てたり売ったりする前には、先生に確かめておくと安心です。
形見分けは、してもいいのでしょうか？
形見分けも、物によっては判断に影響することがあると言われます。分ける前に、先生に確かめておきましょう。
実家が借家で、大家さんから片付けを急かされています。
親が亡くなったことと、今は相続をどうするか確かめているところだと伝えましょう。明け渡しの段取りは、先生に確かめながら決めていきます。
相続放棄をするかどうか、どう決めればいいですか？
実家を含めた財産と借金の全体を一枚にまとめ、先生に確かめながら決めます。急いで決めないことが大切です。
もう少し片付けてしまったのですが、どうすればいいですか？
何をどう片付けたかを書き出し、先生に正直に伝えて相談しましょう。一人で抱え込まないことが大切です。
士業会には、どうやって相談すればいいですか？
お電話か、ホームページの無料相談フォームからお気軽にどうぞ。まず代表の松本がお話を伺います。
まとめ
相続放棄を考えているときに、実家を早く片付けたいと思うのは、自然な気持ちです。
ただ、親の家の物を処分することが、相続放棄の判断に影響することがあると言われています。だから私なら、物を捨てたり売ったりする前にいったん手を止め、どこまで触ってよいかを先生に確かめます。それまでは、大切な書類と思い出の品を探して保管し、戸締まりと見回りだけを続けます。
「もう少し手をつけてしまった」という方も、まずはお話をお聞かせください。
違う専門の仲間が、ワンチームであなたの問題を一緒に考えます。士業会を、あなたの味方に。
一般社団法人 士業会 代表理事 松本 淳一
コメント