不動産の居住相続は、亡くなった所有者の住宅などを遺産として引き継ぐ手続きです。

遺産分割協議書や遺言書がある場合、これに基づいて相続人間で財産を分けることが一般的です。

しかしよくある流れとして相続した不動産（ご実家など）に、そのまま兄弟姉妹などが住み続ける場合があります。
契約書を交わすことなくそのまま住み続ける場合が多いかと思いますが、これが後々大きな問題となることがあります。